Konut Kullanıcısı Ev Sahibi Anlaşmazlıklarında Fark Edilmesi Zorunlu Korunma Hakları Yeni Yılda
Kiracı Hakları 2025
Güncel düzenlemelerde kira ödeyenlere sağlanan yasal korumalar, başta kira artışı alanında öne çıkıyor. Geçtiğimiz dönemde sona eren 25’lik artış kuralı, artık yerine TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına geçti. Bu değişiklik, konut kullanıcıları için daha net bir kira politikası oluşturuyor…
Ev Maliklerinin 2025 Yetkileri
Mülk sahipleri, güncel mevzuatta kira belirleme konusunda enflasyon ortalamasına göre oran belirleyebiliyor. Öte yandan mevzuattaki sınırın üstüne çıkan artışlar itiraz edilebiliyor. Sözleşme tarafları, tarafların imzaladığı oran limit dahilindeyse o artışı geçerli sayabiliyor.
Kiracılar İçin Hukuki Koruma
Kira ödeyenler, haksız tahliye girişimlerine karşılık olarak geliştirilmiş bir hukuki koruma altındadır. Boşaltma süreçlerinde, mülk sahibinin geçerli neden gösterme yükümlülüğü devam ediyor. Kiracı, gerekirse bedel belirleme davası başvurarak yasal dengesini koruyabilir.
Kira Yenileme Süreçleri
Güncel düzenlemelerde sözleşme uzatma prosedürü, tarafların usulüne uygun yazılı taleple gerçekleşiyor. Anlaşmazlık durumunda, kira tespit mekanizması başlatılıyor.
Yasal Kira Artış Sınırı
2025 itibarıyla yasal artış miktarı, TÜFE’nin 12 aylık ortalamasıyla hesaplanıyor. Mevzuattaki limit, kiracıya güvence sağlıyor hem de ev sahibine yasal artış zemini sunuyor.
